• Квалифицированные адвокатские и юридические услуги в Испании. Более 20 лет практики - наши лучшие гаранты!
  • Наши адвокаты всегда найдут лучший выход из самой сложной ситуации, а Ваши права будут максимально защищены.
  • Мы очень дорожим каждым нашим клиентом и гарантируем высочайшее качество оказываемых юридических услуг.
  • Клиенты по достоинству ценят высокий профессионализм сотрудников, надежность и деловую репутацию нашей компании.
  • Представительство интересов клиентов нашей компании осуществляется во всех инстанциях и судебных органах Испании.
 

Недвижимость в Испании
 

 
В настоящее время недвижимость за рубежом, а особенно в Испании, привлекает все большее число россиян. И дело здесь не только в отменном качестве недвижимости за границей, относительно недорогой стоимости и прекрасных условиях жизни. Испанская недвижимость – это еще и выгодное вложение капитала. Кроме того, купив дом, квартиру или виллу в Испании, Вы сможете наслаждаться морем и солнцем с друзьями или родственниками во время отпуска или праздничных выходных.

Несомненно, при выборе жилья не последнюю роль играет его географическое местоположение. Испания, страна с мягким климатом и высоким уровнем жизни, всегда привлекала множество туристов. Провести отпуск в Испании – это романтика и масса незабываемых впечатлений, а жить в Испании – это мечта. Испания – это та страна, в которой можно выгодно вложить деньги в недвижимость, приобрести свой второй дом за границей и обеспечить себе стабильное будущее.

Приобретая дом в Испании, Вы приобретаете возможность сэкономить на проживании в этой стране. Если же Вы не намерены постоянно жить в Испании, Вы можете очень выгодно сдавать квартиру или дом, так как испанская недвижимость сейчас пользуется большим спросом у арендаторов.


Приобретение зарубежной недвижимости – это серьезный шаг. Поэтому особенно важно заручиться поддержкой настоящих профессионалов, имеющих богатый опыт и солидную репутацию в области сделок с недвижимостью за рубежом.

Недвижимость за рубежом всегда являлась для наших соотечественников символом успеха, а недвижимость в Испании - это ещё и престижно, комфортно и что, самое главное, выгодно!

Прекрасный климат, развитая инфраструктура, очень позитивные экономические условия, относительно высокий уровень жизни - всё это привлекает потенциальных покупателей недвижимости в Испании. Но причина не только в этом. Приобретая недвижимое имущество в Испании, вы весьма выгодно вкладываете ваш капитал.

Если сравнивать объёмы покупки жилья в других европейских странах, то Испании в этом вопросе принадлежит безусловное лидерство. И неслучайно. Ведь стоимость жилья здесь значительно ниже, чем в других странах, и уж тем более, их никак нельзя сравнить с расценками на недвижимость в Москве.

Кроме умеренной цены, причём даже на элитные апартаменты, недвижимость в Испании привлекает ещё и сравнительно невысокими налогами на приобретение жилья, несложной процедурой оформления права собственности, скромными затраты на содержание дома или квартиры. Кроме того, испанские банки с лёгкостью выдают ипотечные кредиты на весьма выгодных условиях и под небольшие проценты.

При этом недвижимость в Испании ежегодно растёт в цене, примерно на 15-17%. Именно поэтому приобретение жилья в этой стране является выгодным вложением денег, даже если вы взяли это жильё в кредит. Примечательно, что жилье в Испании продаётся как с чистовой отделкой, квартиры полностью оснащены необходимой бытовой техникой, и нередко продаются вместе с мебелью, так и под будущее строительство. В этом случае оплата производится по мере строительства жилья.

Рынок недвижимости в Испании предлагает жильё на любой вкус и запрос, для постоянного проживания и для бизнеса, то есть, сдачи этого жилья в аренду. Приобрести жильё в Испании можно одинаково легко и на частное, и на юридическое лицо - никаких ограничений в этом вопросе не существует. Видов недвижимости в Испании существует великое множество, и важно правильно разобраться в том, что требуется лично вам - элитная недвижимость, вторичная недвижимость, коммерческая недвижимость и т.д.

Сегодня, недвижимость в Испании привлекает высоким качеством и низкой ценой. Мягкий климат, безоблачное небо, развитая инфраструктура и самобытная культура Испании привлекают сюда миллионы туристов. А купить недвижимость в Испании очень просто и безопасно. Квартиры, виллы, дома и другие объекты недвижимости пользуются стабильным спросом у российских покупателей с начала 90-х годов прошлого столетия.

Среди причин, способствующих росту ее популярности, стоит отметить инвестиционную привлекательность, уникальный климат страны, развитая туристическая инфраструктура и, конечно же, особый шарм европейской страны с богатыми культурными традициями.


Каждый знает, что провести отпуск в Испании – это значит окунуться в море романтики и незабываемых впечатлений, а жить в этой стране с мягким климатом и стабильной экономикой для многих представляется сказочной мечтой. Тем временем многие наши соотечественники решают воплотить эту мечту в реальность. Безусловно, элитная недвижимость Испании по карману далеко не каждому, однако по сравнению с уровнем цен большинства европейских стран купить виллу в Испании представляется крайне выгодным.

Виллы и квартиры в Испании, несмотря на кризисные явления в экономике всех, без исключения, стран мира, не перестают радовать инвесторов стабильным доходом. Конечно, сегодня не приходится рассчитывать на сверхприбыли в 100 или 200% годовых от динамичного роста стоимости объектов. При всём этом недвижимость Испании не собирается падать в цене. Собственно говоря, и причин для этого нет. Испанская недвижимость на протяжении многих лет считалась существенно недооцененной по сравнению с Европейской, поэтому потенциал роста ее стоимости до сих пор не исчерпан.

Данный момент — идеальное время для инвестиций, так как рынок из-за кризиса находится в «режиме ожидания», поэтому всегда можно найти лучший объект по доступной цене. При этом никто из специалистов не сомневается, что активная фаза роста цен продолжится уже в этом году.

Дома и виллы в Испании привлекательны не только с точки зрения возможности перепродажи. Инвестиции в квартиры и виллы на известных курортах страны с лихвой окупаются за счет сдачи в аренду. Отметим, что ставки на аренду в этом году не только не упали, но также могут порадовать предпринимателей уверенным ростом.


Самыми востребованными объектами является коммерческая недвижимость в Мадриде: торговые помещения, рестораны, салоны и прочее, а также комфортабельные эксклюзивные апартаменты в Мадриде. Практически вся VIP недвижимость в Испании сосредоточена либо в столице и ее престижных пригородах, либо на побережье Коста дель Соль.

Если у вас есть желание и возможности, вы непременно сможете купить виллу в Испании на первой береговой линии или роскошные апартаменты в Мадриде, отвечающие всем вашим предпочтениям, потребностям и, разумеется, возможностям.


Элитная недвижимость

Элитная недвижимость в Испании пользуется большим спросом среди Российских граждан, особенной популярностью пользуется недвижимость на Коста дель Соль. Это побережье относится к категории фешенебельных и престижных курортов во многом благодаря шикарной Марбелье, где расположены элитные зоны, окруженные чудесными парками и садами. Недвижимость в Марбелье можно определить как VIP недвижимость Испании. К элитной недвижимости Испании также относится и недвижимость на Майорке.

Виллы в Испании

Покупка виллы в Испании, это одно из самых надежных и выгодных вложений денег. В Испании вы найдете как эконом так и элитные виллы. В отсутствие владельца содержанием виллы может заняться управляющая компания.

Квартиры в Испании

Квартиры в Испании являются самым популярным типом недвижимости, здесь их называют апартаменты. Спрос на апартаменты в Испании объясним их низкой ценой и удобством содержания. Также во время отсутствия хозяев недорогие квартиры в Испании легко сдать в аренду. Жилые дома в Испании называют "урбанизациями", и обычно они имеют собственный дворик и бассейн, часто бар или ресторан. Вторичная недвижимость Испании представлена в основном квартирами.

Побережье Испании

Побережье Испании составляет около 1500 км. Все побережье делится на разные зоны, участки побережья - Коста. Коста (Costa) в переводе означает берег. Самыми знаменитыми побережьями являются Коста Дель Соль, Коста Бланка и Коста Брава.

Коммерческая недвижимость Испании

Среди коммерческой недвижимости в Испании вы найдете офисы, рестораны и отели. Можно подобрать земельные участки или другие объекты для инвестиций в Испании.

Многие россияне становятся собственниками испанской недвижимости с целью, чтобы постоянно жить здесь. Для некоторых недвижимость в Испании - это своеобразная «дача», на которой они планируют проводить свой отпуск, приезжая сюда с друзьями и родственниками.

Но в большинстве случаев собственность приобретается исключительно с целью сдачи её внаём многочисленным туристам. Особенно это актуально в тех случаях, когда недвижимость приобреталась в кредит, и новоявленному собственнику предстоит на протяжении многих лет ежемесячно выплачивать определённую ссуду.

В любом случае, покупка недвижимости в Испании - это правильное решение, которое, в зависимости от того, какой вид недвижимости вы предпочли, либо принесёт вам материальную выгоду, либо подарит поистине незабываемые впечатления от проживания в этой стране.Покупка недвижимости в Испании это не просто подписание документов купли - продажи. Весь процесс можно разделить на три основные части:

- поиск объекта недвижимости;

- документальное оформление операции купли - продажи недвижимости в Испании;

- выплата ежемесячных платежей на погашение ипотечного кредита в Испании.

Участниками операции по продаже - покупке недвижимости в Испании, как правило, выступают продавец, покупатель, агентство по операциям с недвижимостью в Испании, банк или финансовое учреждение, нотариальная контора, государство и другие.

Покупка недвижимости в Испании лишь в единичных случаях осуществляется с полной оплатой покупателем. Как правило, в Испании процесс покупки недвижимости происходит с оформлением ипотеки под гарантию самого объекта недвижимости.

Во время мирового финансового кризиса и кризиса рынка недвижимости Испании, условия получения ипотечного кредита в Испании под покупку недвижимости отличаются от условий прошлых лет. Получить ипотечный кредит под покупку недвижимости в Испании стало гораздо сложнее, банки предъявляют более строгие требования к гарантиям со стороны покупателя.

В настоящий момент образовалось огромное количество, конфискованных финансовыми учреждениями объектов недвижимости в Испании. Для банков становится проблемой продажа недвижимости в Испании. Но, тем не менее, испанский рынок недвижимости продолжает функционировать. За время кризиса, часть населения подстроилась, адаптировалась, привыкла, и поняла, что намного ниже цены на недвижимость в Испании вряд ли опустятся.

Если позволяют возможности, то сейчас в Испании не самый плохой момент для покупки недвижимости. Итак, если финансовая сторона вопроса покупки недвижимости в Испании позволяет, это мероприятие было в планах на ближайший период, и оценки тенденций рынка недвижимости благоприятствуют, то это момент для рассмотрения самого процесса.

При выборе объекта для покупки недвижимости в Испании следует учесть насколько квартира, дом или здание под офисы соответствует потребностям на данный момент и насколько будет им соответствовать через 5, 10, 20 лет. Насколько удобно будет продавать эту недвижимость в случае необходимости. Человек без машины, приобретающий недвижимость может не обратить внимание на проблемы с парковкой в данном районе, и в дальнейшем это может стать серьезной проблемой при попытке продажи такой квартиры.

Также и наоборот человек, который постоянно ездит на работу на автомобиле, должен предусматривать возможный вариант дальнейшей продажи этой недвижимости потенциальным клиентам, передвигающимся общественным транспортом.

Важную роль играют общие тенденции района, особенно в крупных городах. В настоящее время отмечается тенденция создания целых районов по этническим признаком. Приобретая квартиру в районе, который превращается в район, густонаселенный лицами определенной национальности, сильно уменьшается возможность ее дальнейшей продажи. Развитие транспортной инфраструктуры в Испании, больших индустриальных объектов также может оказывать сильное влияние на «общую ценность» недвижимости в определенных районах.

Так со строительством новой линии метро L10 в Мадриде, стоимость жилья в Гетафе, Алькорконе и Мостолесе поднимается. В районе строительства крупного химического объекта стоимость жилья будет снижаться. Строительство большого жилого района новостроек «опустит» стоимость старого вторичного жилья в этом районе. Эти и другие факторы нужно обязательно анализировать и учитывать при покупке недвижимости в Испании.

Документальное оформление процесса покупки недвижимости в Испании желательно выполнять под контролем специалистов играющих на вашей стороне. Агент посредник при покупке недвижимости это специалист рынка недвижимости в Испании, но играющий на своей стороне. Желательно при покупке недвижимости заручиться поддержкой независимых профессионалов, к которым можно обратиться с вопросом, пригласить на процесс оформления сделки, поручить проверку правильности оформления сделки купли - продажи недвижимости в Испании, и т.д.

Выплата ежемесячных платежей по ипотечному кредиту привязывает в определенной мере к банку или финансовому учреждению. Поэтому следует узнать условия, какие предлагает данное финансовое учреждение к операциям, которые возможно понадобятся в дальнейшем - получение дополнительного кредита (на покупку автомобиля), расширение ипотечного кредита (для покупки паркинга) и т.д.

Следует просчитать варианты погашения ипотечного кредита на покупку недвижимости в Испании. Что будет выгоднее, например, при накоплении суммы в пять ежемесячных платежей? Сделать внеочередной платеж на эту сумму для уменьшения суммы выплат процентов по кредиту или задерживание этой суммы на случай экстренного варианты, когда не будет возможности внести очередной платеж.
 
Многие россияне становятся собственниками испанской недвижимости с целью, чтобы постоянно жить здесь. Для некоторых недвижимость в Испании - это своеобразная «дача», на которой они планируют проводить свой отпуск, приезжая сюда с друзьями и родственниками.

Коста дель Соль (Costa del Sol).

Коста-дель-Соль, или «берег солнца», – самое южное средиземноморское побережье Испании, простирающееся от Малаги до Гибралтара. Повсюду на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) ощущается особая атмосфера Андалусии – одной из самых красочных испанских автономий, обладающей ярко выраженным характером и бережно хранящей свою национальную культуру, свои обычаи и традиции.

Коста дель Соль расположена в провинции Андалусии. Здесь есть все, что воплощает традиционные представления об Испании – тореадоры с быками, красивейшие пляжи, испанское фламенко, деревни с традиционными белыми домиками, сиесты и фиесты, хамон, вино и херес. Но все это только часть одного целого, включающего в себя также великие произведения искусства и архитектуры, прекрасные заповедники и размеренный,беззаботный стиль жизни.

Курорт занимает 150 километров побережья. На всей территории Испании, Коста дель Соль безусловно считается лучшим и самым престижным курортом. Без всяких сомнений, прелесть этого побережья ценится и далеко за пределами Испании – многие ведущие бизнесмены и олигархи, звёзды эстрады и спорта выбрали Коста-дель-Соль местом своих резиденций.


Здесь вы в полной мере сможете насладиться пляжами, бассейнами и водными видами спорта. Кроме самой роскошной Марбельи на Коста дель Соль есть много других относительно доступных курортов. Для того, кто решил избрать Андалусию и Коста-дель-Соль местом жизни, немаловажными являются и следующие факторы: надежные инвестиции с банковскими гарантиями и правовой защитой, устойчивая и стабильная экономика, высокий уровень жизни, качественные продукты питания и самая современная инфраструктура с передовыми инженерными системами, великолепное здравоохранение и отличное образование.

Марбелья – самый стильный курорт на побережье не только Коста дель Соль, но и всей Испании. Марбелья и ее окрестности - так называемая "золотая миля" - является одним из трех лучших курортов мира, наряду с Флоридой и Лазурным побережьем Франции. Солнце светит в этом прекрасном городке 320 дней в году, дожди бывают крайне редко. Температура воздуха в Марбелье не опускается ниже +14С, а воды +16С даже зимой.

Без каких-либо преувеличений можно назвать этот климат лучшим климатом в Европе. Население — 150 тысяч человек, расстояние от аэропорта — 55 км. Некогда скромная рыбацкая деревушка, в наши дни Марбелья привлекает знаменитостей со всего мира и, вместе с Пуэрто-Банус, является столицей шикарной жизни побережья. В Марбелье расположена и самая шикарная часть Коста-дель-Соль — "Золотая миля", место ошеломляющих дворцов-особняков. Именно здесь находится летний дворец короля Саудовской Аравии, а также знаменитый клуб-отель "Марбелья" и аристократический поселок "Нуэва-Андалусия" — место встречи яхтсменов из разных стран.

В Марбелье есть все для прекрасного отдыха и беззаботной жизни: роскошные рестораны национальной и международной кухни, гольф-клубы и теннисные корты мирового класса, престижные медицинские учреждения и множество отличных школ. Покупая недвижимость в Марбелье, самом изысканном курорте на Коста дель Соль, вы можете стать соседом звезды спорта или шоу-бизнеса.


Пуэрто Банус – порт для роскошных яхт в Марбелье. Дорогие магазины, роскошные бутики мировых домов моды, фешенебельные рестораны и все удовольствия ночной жизни как нельзя лучше отражают финансовые возможности отдыхающих. В 60 км. от аэропорта Малаги, Пуэрто-Банус соперничает с Марбельей за право называться самым популярным местом отдыха и дорогих развлечений.

Восьмикилометровый отрезок Коста-дель-Соль от Пуэрто-Бануса до Марбельи называется "Золотая миля" — здесь расположены особняки, виллы и замки самых богатых людей мира. Центральным местом в городе является порт — блистательная выставка самых дорогих в мире яхт и не менее шикарных автомобилей их владельцев. Многие туристы специально приезжают в Пуэрто-Банус, чтобы сфотографировать на фоне дорогих Феррари и Роллс-Ройсов.


Эстепона - тихий и спокойный городок, что делает это место очень популярным для отдыха с семьёй и детьми. Безопастность, качественная недвижимость и развитая инфраструктура делает Эстепону очень привлекательной для инвестиций в недвижимость. Пляжи Эстепоны по праву считаются одними из лучших на всём южном побережье Испании.

Сан Педро де Алькантара – тихий курорт с причалом для яхт и фешенебельными заведениями для отдыха. Пригород фешенебельного курорта Марбельи. Маленькая деревушка начала превращаться в роскошный курорт в 1943 году, когда маркиз Рикардо Сориано (в его честь названа центральная улица Марбельи) купил здесь земельный участок и построил отель "Родео", в котором стали останавливаться аристократы и знаменитости того времени. Сан-Педро-де-Алькантара постепенно превратился в курортный город с развитой инфраструктурой. Здесь можно найти прекрасные пляжи,  дорогие магазины,фешенебельные отели. На причале можно арендовать яхту для морских прогулок. Вывески на большей части заведений - испано-арабские, поскольку городок посещается большим количеством богатых туристов из Саудовской Аравии.

Малага (Málaga) - Столица провинции Малага и побережья Коста-дель-Соль, крупный средиземноморский порт с 560 тыс. жителей, основанный финикийцами еще до нашей эры. В этом городе родился один из гениев испанской живописи Пабло Пикассо. В архитектуре чувствуются традиции мавританского зодчества, ярким образцом которого является замок-маяк Хибральфаро.
В Малаге расположен современный международный аэропорт.

Торремолинос – самый экономичный и общедоступный курортный центр на Коста дель Соль. Славится хорошим песчаным пляжем, протянувшимся на несколько километров. Старейший курорт на Коста-дель-Соль, пионер испанского массового туризма, а до начала 60-х годов никому не известная рыбацкая деревушка. Здесь есть все для разнообразного и увлекательного отдыха — ультрасовременные отели, великолепные пляжи, многочисленные рестораны с отличной кухней, хорошо отлаженная индустрия развлечений, множество достопримечательностей.

Бенальмадена – курортный центр с прекрасным песчаным пляжем и прекрасно развитой инфраструктурой. Один из самых известных курортов на Коста-дель-Соль, славится своими замечательными пляжами, общая протяженность которых составляет более 8 км. В начале 90-х годов в Бенальмадене был построен великолепный спортивный порт, где одновременно может швартоваться до тысячи прогулочных судов, яхт и катеров.

Фуэнхирола славится во всем мире как курорт для массового отдыха по путевкам. Население - 68 тысяч человек, расстояние от аэропорта - 24 км. Оживленная и многонациональная Фуэнхирола идеально подходит для семейной жизни. Приятные набережные, восемь километров песчаных пляжей, удобные пешеходные улочки, большое количество парков и фонтанов — здесь все словно создано для комфорта. Ночная жизнь приятно удивит вас разнообразием мест отдыха. Советуем посетить центр города — типичный андалузский квартал с узкими улочками, расходящимися во все стороны от площади Конституции и исторический рыболовецкий квартал "Лос Боличес".

Самое оживленное место Фуэнхиролы — городская набережная, вдоль которой выстроились бары, рестораны и магазины на любой вкус. У городской пристани среди шикарных яхт то и дело попадаются рыбацкие судна, и неудивительно — Фуэнхирола, основанная еще финикийцами для лова и переработки рыбы, и сегодня снабжает ей всю близлежащую область. В городе большое количество отличных мест чтобы перекусить, включая бары и кафе на набережной, есть дискотеки и кинотеатры, много церквей, отличный уровень медицинского обслуживания, хорошие школы для детей со всего мира и множество возможностей для шоппинга — от крытых рынков до ультрасовременных шоппинг-центров " Мирамар" и "Эль Корте Инглес".


Барселона (Коста Брава).

На самом севере средиземноморского побережья, рядом с границей Франции, можно приобрести жилье еще в одной курортной зоне Испании. Недвижимость на Коста Брава - позволит наслаждаться скалистыми берегами и красивыми заливами. Коста Брава обладает отлично развитой сетью объектов для туризма и отдыха. Недвижимость в Барселоне представлена как новостройками, так и зданиями вторичного рынка в классическом испанском стиле. Именно здесь создавал свои творения Антонио Гауди. Последнее время спросом пользуется коммерческая недвижимость в Барселоне и земельные участки в пригороде Барселоны для инвестиций или частного строительства.

Коста Брава - это всемирно известный курортный регион, где уголки нетронутый природы соседствуют с уютными пляжами, а бухты, поросшие соснами, с самыми современными курортными городами и поселками.
Благодаря спокойному морю и мягкому климату Коста Брава — настоящий рай для любители активного отдыха. Здесь можно заниматься парусным и другими видами водного спорта, кататься с горок многочисленных аквапарков, а так же показать себя в игре в гольф, водных лыжах, рыбной ловле. Для любителей острых ощущений представляется возможность заняться пешим туризмом, совершить сплав по горной реке на плотах, байдарках или каноэ, покататься на горных мотоциклах.

Коста Дорада очаровывает и влечет своим благоприятным климатом, контрастными и живописными пейзажами, здоровым бодрящим воздухом, уникальными природными заповедниками и древней богатой историей провинции, суперсовременными развлекательными центрами. Это очень хорошее место для семейного отдыха: благодаря теплому неглубокому морю, а главное - наличию рядом с Салоу знаменитого "Порт Авентура" - грандиозного тематического парка. Сочетание неповторимых природных ландшафтов, архитектурных памятников, великолепных пляжей с мелким золотым песком и огромного разнообразия развлечений делают курорт Коста Дорада раем для отдыхающих.

Коста Бланка

Недвижимость на Коста Бланка (провинция Валенсия, Аликанте) - еще один замечательный вариант вложения ваших средств в недвижимость Испании. Выбрав дом или виллу в таких городах как Торревьеха, Бенидорм или Алтея, покупатель из России будет приятно удивлен - во многих общественных местах с ним будут разговаривать на его родном русском или украинском языке. Эти города по праву считаются столицей русской диаспоры в Испании.

Остров Майорка

Для тех, кто хочет побыть в тишине и уединении острова, прекрасная возможность предоставляется на Майорке, самом большом острове Балеарского архипелага. Недвижимость на Майорке сочетает красивейшие пейзажи с многообразием ландшафтов, сменяющих друг друга. Количество солнечных дней в году превышает три сотни. В любую европейскую столицу из Пальмы, столицы Балеарских островов, можно добраться на самолете за пару часов.

Остров Гран Канариа (Isla Gran Canaria)

Остров Гран Канария (ранее назывался Гранд Канары) – это третий по величине остров среди Канарских островов, архипелаг расположен в Атлантическом океане в 210 км от северо-западного побережья Африки. Архипелаг Канарские острова принадлежит Испании. Гран Канария расположен на юго-восток от Тенерифе и к западу от Фуертевентуры. Остров вулканического происхождения. Площадь Гран Канария составляет 1560 км2, а максимальная высота – около 1949 м (пик «Las Nieves». Остров имеет округлую форму и составляет в диаметре около 50 км.

Гран Канария разделен на 21 муниципалитет. Население – 802 257 человек, из них 378 628 (в 2005 году) – проживает в столице «Лас Пальмас де Гран Канария». Лас Пальмас – самый большой город Канарских островов, так же является столицей одноименной провинции, кроме того – это одна из двух столиц автономии «Канарские острова», наряду с Санта Круз де Тенерифе. Имеет 3 пляжа (Las Canteras, Las Alcaravaneras и San Cristobal) и большой морской порт (Puerto de la Luz).